阿泽(范少勋 饰)为了筹措妹妹欣爱的换心手术费,决心卖掉自住二十年的凶宅,却意外加入专门买卖凶宅的“义胜房屋”。办公室寒酸,头顶日光灯闪个不停,同事也各有怪癖:抽烟抖脚又沉迷手游的勇仁、消息灵通的殡葬业者馒头、神算毕婆婆,以及拥有灵异体质的孙女小墨。某晚,阿泽独自在凶宅整理时,听见小孩笑声,一把刀突从空中飞来,所幸小墨及时现身拯救。之后,这群风格迥异的房仲杂牌军,又迎来新加入的美女业务员李静,众人携手踏上凶宅买卖之路。每次进入凶宅,除了安抚亡灵,也不得不面对内心的创伤,每一场灵异事件背后,藏着难以言说的情绪与遗憾。
故事发生在上世纪七十年代初期。上山下乡运动如火如荼,庄会生(史天庚 饰)因暗恋叶晓帆(王媛可 饰),偷改志愿,结果事与愿违,独自去了陕北,而叶晓帆、乔海洋(张译 饰)等人则分配到东北建设兵团。纨绔子弟段军对叶一见倾心,但叶只对海洋有好感。范学东(刘向京 饰)心胸狭窄,一次次给开朗乐观的海洋下套,但都被大嘴连长(程煜 饰)解围。刘北上(王桂峰 饰)与海洋亲如兄弟,他喜欢上郑红梅(沈傲君 饰),而红梅暗恋的却是乔海洋。叶晓帆对段军的骚忧防不胜防,为此海洋与他大打出手,但最终晓帆还是落入段军设下的圈套,被其强奸致孕,自杀时被招工回城的庄会生救下,闻讯后的乔海洋彻底绝望......