故事讲述一个穷女孩去照顾她失明的富表姐，这个表姐尽管看不见，却可以与鬼魂交流。
一名男子在郊区一间空荡荡的房子里醒来，没有记忆，手臂上沾着血迹。当他疯狂地洗掉血迹时，他发现那不是他的。他在房子周围发现了一些便利贴，上面写着:“不要呆在这个房间里。”“别出去。”“别下楼。”他感到困惑，试图追踪这些神秘的信息，最终发现了两件事。他与母亲和女儿的记忆有某种联系，还有住在这所郊区房子里的恶魔。当他越来越接近解开他为什么在那里的谜团时，恶魔变得越来越强大，考验着他的生存意志。
位于东京的某区，山野一家三口过着富庶自在的生活。2010年9月3日，姐姐春花（青山伦子 饰）从美国归来，此前她在旅行中遭遇一场车祸，致令双腿严重骨折。弟弟幸一（中村苍 饰）是个开朗阳光的大男孩，他拿着新买的摄像机拍下了山野家生活的点点滴滴。由于父亲公务繁忙，平时只有姐弟二人在家。平静的日子并未持续太久，一丝不安便在屋子内肆意弥漫。春花发现，每当次日醒来床边的轮椅便会发生移动。为了探明真相，幸一决定在姐姐的卧房内安置摄像机，监控夜晚的情况。在屏幕前，不可思议的景象接连发生，姐弟俩似乎也陷入恶魔的诅咒中，无法逃脱…… 本片为恐怖片《鬼影实录》的日本版。
