本片讲述了民国年间,江南某村落因接连发生离奇命案,后来慢慢变成了方圆百里闻名的“封门村”。故事着重讲述了警察万枫和记者李穆在封门村逐渐探究真相,并破除封建迷信的故事。
故事设定在1986年,即《招魂3》的五年后。沃伦夫妇因艾德在第三部中经历恶灵事件而突发心脏病,已正式退休,不再从事驱魔工作。他们仍会到大学巡回演讲,但连这类机会也在逐渐减少。一些事件最终还是让他们重返战场。这次的核心案件,是沃伦夫妇生涯中最著名的一起事件之一:斯莫尔家族闹鬼案。据“新英格兰通灵研究协会”(由艾德与洛琳的现实中的女儿朱迪和女婿托尼·斯佩拉负责运营)称,1970年代,珍妮特与杰克·斯莫尔搬入宾夕法尼亚州西皮特斯顿查斯街上的一套复式住宅。随后数年,包括他们的女儿与杰克的父母在内的家人纷纷声称经历了超自然现象,从怪味、怪声到鬼魂骚扰等。
查拉斯死后,利诺和朱莉娅接管了工作,组成了新的缉毒组。利诺决心找到杀害他哥哥和导师的凶手,继续追捕,不会让任何人妨碍他。